L'azienda agricola si estende su un unico appezzamento di terreno di 25 ettari, interamente coltivato. vi si accede attraversando un bosco secolare di querce e castagni, per giungere poi ad un caratteristico nucleo di fabbricati, in origine adibiti a stalle, scuderie, locali magazzino ed abitazioni coloniche. talune strutture, oggi interamente recuperate, hanno più di 200 anni. alcune di esse sono state adibite a strutture ricettive di tipo agrituristico, con ambienti dove prevale la suggestione della originaria muratura rurale, in pietra viva. l'agriturismo è dotato di cucina, sala da pranzo sufficiente ad ospitare circa 50 persone, forno a legna, 4 camere doppie munite di tutti i comfort, perfettamente arredate e dotate di servizi igienici indipendenti che consentono un tranquillo soggiorno. una viabilità interna di oltre 1 chilometro consente salubri passeggiate. dalla sua posizione soleggiata, posta a 470 m slm, è godibile una meravigliosa vista panoramica sull'intera vallata in cui sorge il centro urbano di fragneto monforte , sede del tradizionale raduno internazionale delle mongolfiere e punto obbligato di passaggio sull'itinerario turistico/religioso pietralcina-morcone .